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Terça-feira, 24 de maio de 2022

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dados do 1º trimestre

Com aumento de 34% no valor médio, vendas de imóveis tem queda de 11% em Cuiabá

Foto: Rogério Florentino / Olhar Direto

Com aumento de 34% no valor médio, vendas de imóveis tem queda de 11% em Cuiabá
O mercado imobiliário de Mato Grosso teve uma queda de mais de 11% no número de unidades comercializadas no primeiro trimestre de 2022, em comparação com o mesmo período do ano passado. O valor médio dos imóveis, por sua vez, tiveram um aumento de mais de 34%. Entre os imóveis comercializados, os usados correspondem à maior parte. 

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Os dados constam em levantamento feito pelo Sindicato da Habitação Mato Grosso (Secovi-MT) e foram obtidos em parceria com a Secretaria de Fazenda do município, por meio de fonte de dados do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis). O estudo contou com o apoio da Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado de Mato Grosso (Fecomércio-MT).

De acordo com a assessoria da Fecomércio-MT, o mercado de venda de imóveis teve um faturamento de mais de R$ 1,1 bilhão no primeiro trimestre de 2022, o que representa um aumento de 19,18% em relação ao mesmo período de 2021. 

Ainda conforme a Federação, a pesquisa mostra o aumento do ticket médio de venda dos imóveis comercializados em Cuiabá, passando de R$ 346 mil entre janeiro e março de 2021 para R$ 465 mil sobre os mesmos meses de 2022, um aumento de 34,50% no período analisado pelo sindicato.

Para Guido Grando Junior, responsável técnico pelas pesquisas e vice-presidente do Secovi-MT, o valor elevado está associado ao fato de Cuiabá ser a capital do estado. “Cuiabá possui diversos órgãos e autarquias da administração pública estadual e federal, inclusive, o que traz uma demanda natural de moradia e comércio à cidade, o que eleva os preços e justifica o lançamento também de empreendimentos de maior valor”.

Apesar do aumento observado no valor transacionado, houve queda de 11,39% no número de unidades comercializadas entre janeiro e março de 2022 sobre os mesmos meses de 2021. Foram 2.465 imóveis entre comerciais e residenciais vendidos em 2022, contra 2.782 verificado no ano passado.

A maioria dos imóveis vendidos nos três primeiros meses do ano são usados (2.241) e apenas 224 novos. As regiões mais procuradas são a leste e a oeste, consideradas áreas residenciais da capital mato-grossense.

O presidente do sindicato, Marco Pessoz, reforçou do interesse em ampliar o levantamento das informações para os demais municípios-polos do estado. “Queremos realizar este mesmo levantamento de dados em Rondonópolis, Primavera do Leste, Sorriso e Sinop, com isso, mostrar o potencial imobiliário que o estado tem. Para isso, precisamos estreitar os laços com órgãos públicos para o fornecimento dessas informações”.

Para ter acesso ao estudo, clique AQUI.

 
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